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高唐县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资规告字[2020]18号)
GG2020-TQ01RZ-018 2020/11/24
经高唐县人民政府批准,高唐县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
2019-069 |
宗地总面积: |
34038平方米 |
宗地坐落: |
汇鑫路东侧、北外环南侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1 |
建筑密度(%): |
大于或等于40并且小于或等于60 |
绿化率(%): |
小于或等于15 |
建筑限高(米): |
|
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主要用途: |
|||||
工业用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
工业用地 |
34038 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
685万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0240 |
起始价: |
685万元 |
加价幅度: |
1万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时00分 |
||
备注: |
其它指标要求详见该宗地规划条件(高规条字〔2020〕40号)及出让文件。 |
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宗地编号: |
2020-026 |
宗地总面积: |
24741.8平方米 |
宗地坐落: |
福源路北侧、东兴路西侧 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于28 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
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零售商业用地 |
2474.18 |
||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
22267.62 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
5000万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0229 |
起始价: |
6500万元 |
加价幅度: |
10万元 |
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挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时05分 |
||
备注: |
该宗地土地用途为商住用地,出让年限住宅用地70年,商业用地40年。建筑规模:以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;商业面积占总建筑面积比例≤10%;住宅层高不低于3米;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发【2017】28号)》、《关于下发聊城市2019年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字【2019】26号)》要求执行。小区内按每百户不少于20平方米的标准,配套建设养老服务设施。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕32号)及出让文件。 |
||||
宗地编号: |
2020-029 |
宗地总面积: |
54897.6平方米 |
宗地坐落: |
福源路北侧、东兴路西侧 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于28 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
49407.84 |
||||
零售商业用地 |
5489.76 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
11000万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0230 |
起始价: |
14500万元 |
加价幅度: |
10万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时10分 |
||
备注: |
该宗地土地用途为商住用地,出让年限住宅用地70年,商业用地40年。建筑规模:以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;商业面积占总建筑面积比例≤10%;住宅层高不低于3米;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发【2017】28号)》、《关于下发聊城市2019年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字【2019】26号)》要求执行。小区内按每百户不少于20平方米的标准,配套建设养老服务设施。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕31号)及出让文件。 |
||||
宗地编号: |
2020-051 |
宗地总面积: |
36078平方米 |
宗地坐落: |
242省道东侧、金城路北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1 |
建筑密度(%): |
大于或等于40并且小于或等于60 |
绿化率(%): |
小于或等于15 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
工业用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
工业用地 |
36078 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
726万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0239 |
起始价: |
726万元 |
加价幅度: |
1万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时15分 |
||
备注: |
其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕38号)和《山东省建设用地控制标准》(2019年版)及出让文件。 |
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宗地编号: |
2020-052 |
宗地总面积: |
33350平方米 |
宗地坐落: |
超越路东侧、规划汇丰路北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1 |
建筑密度(%): |
大于或等于40并且小于或等于60 |
绿化率(%): |
小于或等于15 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
工业用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
工业用地 |
33350 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
678万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0242 |
起始价: |
678万元 |
加价幅度: |
1万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时20分 |
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备注: |
其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕42号)和《山东省建设用地控制标准》(2019年版)及出让文件。 |
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宗地编号: |
2020-053 |
宗地总面积: |
64391平方米 |
宗地坐落: |
滨湖路东侧、520省道北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于0.7并且小于1.5 |
建筑密度(%): |
小于35 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
教育用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
教育用地 |
64391 |
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投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
5371万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0241 |
起始价: |
5371万元 |
加价幅度: |
10万元 |
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挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时25分 |
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备注: |
依据《关于高唐县外国语学校第三期建设项目的批复》,将该地块作为三期进行公开出让。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕43号)和《山东省建设用地控制标准》(2019年版)及出让文件。 |
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宗地编号: |
2020-054 |
宗地总面积: |
48345平方米 |
宗地坐落: |
汇鑫路西侧、规划汇丰路北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1 |
建筑密度(%): |
大于或等于40并且小于或等于60 |
绿化率(%): |
小于或等于15 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
工业用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
工业用地 |
48345 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
982万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0243 |
起始价: |
982万元 |
加价幅度: |
1万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时30分 |
||
备注: |
其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕41号)和《山东省建设用地控制标准》(2019年版)及出让文件。 |
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宗地编号: |
2020-055 |
宗地总面积: |
10000平方米 |
宗地坐落: |
赵寨子镇庆达机械以南,242省道以西 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1 |
建筑密度(%): |
大于或等于51 |
绿化率(%): |
小于或等于15 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
工业用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
工业用地 |
10000 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
44万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0247 |
起始价: |
193万元 |
加价幅度: |
1万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时35分 |
||
备注: |
其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规(乡)条发〔2020〕15号)和《山东省建设用地控制标准》(2019年版)及出让文件。 |
||||
宗地编号: |
2020-056 |
宗地总面积: |
4118.8平方米 |
宗地坐落: |
官道街西侧、电影公司临街楼西侧 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%): |
小于或等于35 |
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
4118.8 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1000万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0231 |
起始价: |
1055万元 |
加价幅度: |
10万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时40分 |
||
备注: |
建筑规模:以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;住宅层高不低于3米;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发【2017】28号)》、《关于下发聊城市2019年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字【2019】26号)》要求执行。小区内按每百户不少于20平方米的标准,配套建设养老服务设施。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕44号)及出让文件。 |
||||
宗地编号: |
2020-057 |
宗地总面积: |
18640.7平方米 |
宗地坐落: |
盛世路东侧、人和路北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于1.35 |
建筑密度(%): |
小于或等于30 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
社会福利用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
社会福利用地 |
18640.7 |
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投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
300万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0244 |
起始价: |
1040万元 |
加价幅度: |
10万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时45分 |
||
备注: |
建筑规模:以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;养老建筑规划建设符合相关规范要求;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发【2017】28号)》、《关于下发聊城市2019年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字【2019】26号)》要求执行。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕46号)及出让文件。 |
||||
宗地编号: |
2020-058 |
宗地总面积: |
19063.1平方米 |
宗地坐落: |
盛世路东侧、人和路北侧 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于20 |
绿化率(%): |
大于或等于35 |
建筑限高(米): |
|
||
主要用途: |
|||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
|||||
明细用途 |
|||||
用途名称 |
面积 |
||||
城镇住宅-普通商品住房用地 |
19063.1 |
||||
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
700万元 |
估价报告备案号 |
3714720BA0245 |
起始价: |
2560万元 |
加价幅度: |
10万元 |
||
挂牌开始时间: |
2020年12月14日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2020年12月23日09时50分 |
||
备注: |
建筑规模:以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;住宅层高不低于3米;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发【2017】28号)》、《关于下发聊城市2019年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字【2019】26号)》要求执行。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔2020〕46号)及出让文件。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
土地成交后,竞得人为非高唐县境内工商注册的法人和其他组织,须于网上成交之日起10个工作日内在高唐县境内成立具有独立法人资格的公司(须为全资子公司),由新公司与高唐县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营,竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年11月24日 至 2020年12月21日 到 聊城市公共资源交易网(www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2020年11月24日 至 2020年12月21日 到 聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口。 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月21日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2020年12月21日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易网(www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口 进行。各地块挂牌时间分别为:
2019-069 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时00分 ;
2020-026 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时05分 ;
2020-029 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时10分 ;
2020-051 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时15分 ;
2020-052 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时20分 ;
2020-053 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时25分 ;
2020-054 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时30分 ;
2020-055 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时35分 ;
2020-056 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时40分 ;
2020-057 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时45分 ;
2020-058 号地块:2020年12月14日10时00分 至 2020年12月23日09时50分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网(www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口进行竞价。
(三)竞买保证金通过网上交易系统于2020年12月21日17时00分前交到指定账户(不得委托第三方代交,以竞买保证金到帐时间为准)。否则,将无法获得竞买资格。如不成交,保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还,不计利息。请竞得人在成交后一小时内将网上交易系统显示的竞得公司营业执照(自然人竞得的需提供竞得人居民身份证)以“jgp”格式扫描件发送至高唐县自然资源和规划局(邮箱:gtxgtjcbk@lc.shandong.cn),我局将在土地监测与监管系统中录入上述信息并发布成交结果进行公示。若因竞得人未及时发送上述信息造成成交结果公示发布时间延误的,一切后果由竞得人负责。
(四)其他事项
1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网(www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知和聊城市公共资源交易网(www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)。
(五)现场踏勘时间及集合地点:
出让地块的踏勘为竞买人自行到现场踏勘也可到我局土地储备科(113室)咨询。竞买人对宗地现状在公告期内未向我局提出书面异议的,则视为认可宗地达到建设要求,具备开工条件。
(六)申请人在办理土地竞买相关事宜时,需到高唐县政府采购中心土地及产权交易科办理诚信库入库手续,联系人:刘科长,联系电话:0635-3901605;需到聊城市公共资源交易中心(东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口)、或到聊城创客物联科技有限公司(高唐县金城西路41号鱼丘湖法庭二楼东216室,电话:13963533778、座机:0635-6066806、6066807。)申请办理CA数字证书。CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]、高唐县政府采购中心(聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网)(www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)查询。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:高唐县自然资源和规划局(人和西路88号)、高唐县政府采购中心(官道街260号)
联 系 人:
联系电话:高唐县自然资源和规划局0635-6013113、高唐县政府采购中心0635-3901605
开户单位:高唐县政府采购中心
开户银行:中国银行股份有限公司高唐鼓楼东路支行 中国农业银行股份有限公司高唐县支行 中国工商银行股份有限公司高唐支行 齐鲁银行聊城高唐支行
高唐县自然资源和规划局