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高自然资规告字[2023]15号

【信息时间：2023-11-13 阅读次数：】【作者：来源：】【我要打印】【关闭】

高唐县自然资源和规划局、高唐县政府采购中心国有土地使用权挂牌出让公告

高自然资规告字[2023]15号 GG2023-TQ01RZ-015 2023年11月14日

经高唐县人民政府批准,高唐县自然资源和规划局、高唐县政府采购中心决定以挂牌出让方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

2023-051

宗地总面积：

19578平方米

宗地坐落：

东兴路东侧、人和路北侧

年限：

70年

容积率：

1< 并且 ≤2.1

建筑密度(%)：

≤20

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤36

主要土地用途：

普通商品住房

用途明细：

用途名称

面积

零售商业用地

3915.6平方米

普通商品住房

15662.4平方米

投资强度：

保证金：

1110万元

估价报告备案号：

3711223BA0016

起始价：

5500万元

加价幅度：

10万元

挂牌开始时间：

2023年12月05日 10时00分

挂牌结束时间：

2023年12月15日 10时00分

备注：该宗地土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业面积占总建筑面积比例≤20%。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第371526202300025号）及县住房和城乡建设局《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（高住建建条【2023】4号）文件要求执行。

宗地编号：

2023-056

宗地总面积：

44898.13平方米

宗地坐落：

滨湖路东侧、泉林路北侧

年限：

70年

容积率：

1< 并且 ≤1.8

建筑密度(%)：

≤20

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤54

主要土地用途：

普通商品住房

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房

35918.5平方米

零售商业用地

8979.63平方米

投资强度：

保证金：

4000万元

估价报告备案号：

3711223BA0018

起始价：

19600万元

加价幅度：

10万元

挂牌开始时间：

2023年12月05日 10时00分

挂牌结束时间：

2023年12月15日 10时05分

备注：该宗地土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业面积占总建筑面积比例≤20%。该宗地为现状出让，受高唐县综合行政执法局委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5日内，向高唐县综合行政执法局缴纳地上建筑物价款15812.3957万元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。高唐县综合行政执法局应在竞得人缴纳地上建筑物价款后5日内（国有建设用地使用权出让合同签订前）与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由高唐县综合行政执法局按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求高唐县综合行政执法局赔偿损失，如已缴纳土地出让金，出让人予以退还；资产协议签订并交付地上建筑物及相关手续后，出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第371526202300029号）及出让文件执行。本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。

宗地编号：

2023-057

宗地总面积：

50042.63平方米

宗地坐落：

北湖路西侧、泉林路北侧

年限：

70年

容积率：

1< 并且 ≤1.9

建筑密度(%)：

≤20

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤54

主要土地用途：

普通商品住房

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房

45038.37平方米

零售商业用地

5004.26平方米

投资强度：

保证金：

4400万元

估价报告备案号：

3711223BA0019

起始价：

21800万元

加价幅度：

10万元

挂牌开始时间：

2023年12月05日 10时00分

挂牌结束时间：

2023年12月15日 10时10分

备注：该宗地土地用途为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），出让年限住宅用地70年，商业用地40年。按照规划条件要求，该宗地商业面积占总建筑面积比例≤10%。该宗地为现状出让，受高唐县综合行政执法局委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5日内，向高唐县综合行政执法局缴纳地上建筑物价款18767.6912万元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。高唐县综合行政执法局应在竞得人缴纳地上建筑物价款后5日内（国有建设用地使用权出让合同签订前）与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由高唐县综合行政执法局按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求高唐县综合行政执法局赔偿损失，如已缴纳土地出让金，出让人予以退还；资产协议签订并交付地上建筑物及相关手续后，出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。其它各项指标要求严格按照该宗地规划条件（规条第371526202300030号）及出让文件执行。本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
土地成交后，竞得人为非高唐县境内工商注册的法人和其他组织，须于网上成交之日起10日内在高唐县境内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），由新公司与高唐县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月14日至 2023年12月13日到聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2023年12月05日至 2023年12月13日到聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月13日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月13日 17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-051 号地块:2023年12月05日 10时00分至 2023年12月15日 10时00分;
2023-056 号地块:2023年12月05日 10时00分至 2023年12月15日 10时05分;

2023-057 号地块:2023年12月05日 10时00分至 2023年12月15日 10时10分;

七、其他需要公告的事项：

（一）网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口进行竞价。

（二）竞买保证金通过网上交易系统于2023年12月13日17时00分前交到指定账户（不得委托第三方代交，以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。请竞得人在成交后一小时内将网上交易系统显示的竞得公司营业执照（自然人竞得的需提供竞得人居民身份证）、竞买申请书、竞买资格确认书、开户银行及账号等材料信息扫描件发送至高唐县自然资源和规划局（邮箱：gtxgtjcbk@lc.shandong.cn），我局将在土地监测与监管系统中录入上述信息并发布成交结果进行公示。若因竞得人未及时发送上述信息造成成交结果公示发布时间延误的，一切后果由竞得人负责。

（三）其他事项
      1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)
      2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
      3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知和聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)

（四）现场踏勘时间及集合地点：
  出让地块的踏勘为竞买人自行到现场踏勘也可到我局土地利用科（108室）咨询。竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2023年12月4日前）未向我局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
      （五）申请人在办理土地竞买相关事宜时，需到高唐县政府采购中心土地及产权交易科办理诚信库入库手续，联系人：刘科长，联系电话：0635-3901605；需到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）申请办理CA数字证书。CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”-土地交易入口、高唐县政府采购中心网站（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)查询。
       八、联系方式：

联系地址：高唐县自然资源和规划局（人和西路167号）、高唐县政府采购中心（官道街260号）

联系人：高唐县自然资源和规划局、高唐县政府采购中心

联系电话：自然资源和规划局0635-6013108、高唐县政府采购中心0635-390160

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